Terrassen
großzügige Terrasse (43,3 m²) mit Klinkerboden und Südostausrichtung
Besondere Bauteile
Markise (manuell bedienbar)
Fenster
weiße Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung und Mehrfachverriegelung (1988, Wohnzimmer ca. 2000, teilweise abschließbar)
weiße Kunststoffdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung, Glasbausteine (Esszimmer, Hauseingang)
Kellerfenster
Metallfenster mit Einfachverglasung
Rollläden/Jalousien
elektrisch bzw. manuell bedienbare Kunststoffrollläden
EBK
weiße Fronten, grüne Arbeitsplatte, AEG- und Miele-Elektrogeräte (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine)
Sanitäre Einrichtungen
Duschbad (Untergeschoss): beige Boden- und Wandfliesen (raumhoch), weiße Sanitärobjekte (Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, WC)
Wannenbad (Erdgeschoss): terracottafarbene Bodenfliesen, beige marmorierte Wandfliesen (türhoch), weiße Sanitärobjekte (Badewanne mit Glasabtrennung, Waschtisch, WC, Bidet); natürlich belichtet
Gäste-WC (Erdgeschoss): weiß/grau marmorierte Boden- und Wandfliesen (raumhoch), weiße Sanitärobjekte (Waschtisch mit Unterschrank und Marmorauflage, WC); natürlich belichtet
Duschbad (Dachgeschoss): weiß/grau marmorierte Boden- und Wandfliesen (raumhoch), weiße Sanitärobjekte (Dusche, Waschtisch, WC), natürlich belichtet
Fußbodenbeläge
Eichenstabparkett, Naturbruchstein, Fliesen
Innentüren
furnierte Röhrenspantüren (teilweise weiß lackiert)
Innenwandbeläge
Tapete, Rauputz, Sichtmauerwerk (überwiegend weiß gestrichen), Holzpaneele
Decken
Feinputz, Raufaser, Holzpaneele; in den Sanitärräumen teilweise mit Einbaustrahlern
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (1988)
Sicherheitstechnik
Fenstergitter (Schlafzimmer, Ankleide, Küche), abschließbare Fenster (Wohnzimmer), Türsprechanlage, Panzerriegel (Eingangstür, Garagenzugang)
durchgeführte Sanierungs- /Renovierungsmaßnahmen
2021: Austausch der Isolierverglasung der Terrassentür; 2018: Pflastern der Einfahrt und des Mülltonnen-Stellplatzes
ca. 2016: Modernisierung des Bades im Untergeschoss
ca. 2011: Modernisierung des Bades im Erdgeschoss
ca. 2000: Erneuerung des Fensters im Wohnzimmer
Heizung
Gaszentralheizung (Viessmann und Weiland, Baujahr 1988/2005)
Heizkörper
Rippenheizkörper, Handtuchheizkörper
sonstige Heizsysteme
offener Kamin (Nachrüstung mit einem Einsatz erforderlich, wenn Betrieb aufgenommen werden soll)
Wasserinstallation
Kupfer, verzinktes Stahlrohr
Warmwasserbereitung
zentral über die Heizungsanlage (Cosmo-Warmwasserspeicher, 158 Liter)
Regenwassernutzung
Regentonne (ca. 2.000 Liter) zur Gartenbewässerung
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (1988)
Hausanschluss TV
Kabelanschluss
Hausanschluss Telefon/Internet
Kabelanschluss
Garage
großzügige Garage (46,4 m²) mit direktem Zugang ins Haus; Stellmöglichkeit für ein bis zwei Pkw vor der Garage
Innenwände
tragend: Hohlblocksteine (HBL 50; 24,0 cm); nicht tragend: Bims (10,0 cm; 6,0 cm)
Außenwände
Hohlblocksteine (HBL 50; 30,0 cm; 24,0 cm)
Fassade
Putz mit Außenanstrich
Kelleraußenwände
Trümmersteine (TVG-Steine; 30,0 cm; 24,0 cm)
Kellerboden
Estrich lackiert
Dacheindeckung
geneigtes Dach: Dachpfannen, Flachdach: Bitumen mit Kiesschüttung
Grundstücksausrichtung
Südost
Grundstückstyp
Mittelgrundstück
Grundstücksform
trapezförmig
Garten/Vorgarten
eingewachsener Garten mit Rasenfläche, Bodendeckern, Sträuchern, Laub- und Nadelgehölzen
Randbepflanzung des Grundstücks mit Sträuchern
Zuwegung/Hof
Waschbetonplatten, Granit, rotes Betonpflaster
Einfriedung
Mauer, Metallzaun