- Einfamilienwohnhaus mit 245 m² Wohnfläche
- bis zu sechs Schlafzimmer
- heller Wohnbereich mit Zugang zur Südwestterrasse (34 m²)
- Dachgeschoss mit teilweise klimatisierten Wohnräumen
- zwei Tageslichtbäder und zwei Gästetoiletten
- komplett ausgestattete Einbauküche
- Kachelofen, handgefertigt
- innenliegender, beheizter Pool im Souterrain
- Sauna
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Poolbereich
- solarthermische Anlage
- Regenwasserzisterne (3.500 l) zur Brauchwassernutzung
- Garage und Pkw-Außenstellplatz
- 459 m² großes Grundstück
- Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße
EBENFALLS WISSENSWERT
Das Objekt wurde 2005 errichtet und befindet sich mit zwei weiteren Wohngebäuden auf einem 1.177 m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus ist ein wirtschaftlich eigenständiger Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit einem Grundstücksanteil von 459 m² Größe zur alleinigen Nutzung.
Aufgrund des teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrains mit separatem Zugang bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, großzügiges Einfamilienhaus für Familien mit mehreren Kindern und Mehrgenerationenhaus.
Friedberg liegt im westlichen Teil des Wetteraukreises.
Die nächstgelegenen Städte sind im Süden Frankfurt und Offenbach (37 km, ca. 35 Autominuten), im Norden Bad Nauheim (6 km, ca. 12 Autominuten) und im Osten Büdingen (30 km, ca. 30 Autominuten).
Anbindung an den Straßenverkehr: Anschlussstelle zur A 5 (11 km, ca. 16 Autominuten), Anschlussstelle zur A 45 (13 km, ca. 15 Autominuten), Bundesstraße 3 (4 km, ca. 7 Autominuten), Bundesstraße 275 (650 m, ca. 1 Autominute), Bundesstraße 455 (4 km, ca. 4 Autominuten).
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 41 km entfernt und in ca. 32 Autominuten erreichbar.