Terrassen
große Südterrasse (56,6 m²) mit Holzdielen und eingelassenem Pool
Besondere Bauteile
Pool (5,25 x 2,48 m) mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung; Außendusche
Fenster
weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeschutzglas (U-Wert 1,2 W/m²K)
Dachflächenfenster (Roto)
Kellerfenster
weiße Kunststofffenster im Arbeitsraum, Hobbyraum und im vorbereiteten Bad; Metallfenster in den übrigen Räumen
Rollläden/Jalousien
Kunststoffrollläden an allen Fenstern, kurbelbetrieben
Haustür
weiße Haustüranlage mit Glaseinsatz, Dreifach-Verriegelung
Wohnungstür
furnierte Holztür (Buche)
EBK
Einbauküche im EG mit petrolfarbenen Fronten, ausgestattet mit Marken-Einbaugeräten: Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Abluftdunstabzug (Siemens) und Kühlschrank
Sanitäre Einrichtungen
EG: terrakottafarbene Bodenfliesen und helle Wandfliesen; weiße Sanitärobjekte: Eckbadewanne, Dusche, Einzelwaschtisch, WC
DG: graumelierte Bodenfliesen und helle Wandfliesen; weiße Sanitärobjekte: Badewanne, separate Dusche, Einzelwaschtisch, WC
UG: Installationen zum Einbau eines weiteren Bades mit Dusche, Waschbecken und WC vorbereitet
Fußbodenbeläge
EG: Fliesen (Treppenhaus, Wohnbereich, Bad, Abstellraum), Kork (Schlafräume)
OG: Fliesen (Treppenhaus, Küche, Bad, Abstellraum), Massivparkett (Wohn-/Esszimmer, Schlafräume)
Innentüren
furnierte Holztüren (Buche)
Innenwandbeläge
tapeziert (EG, OG, Hobbyraum UG), Rauputz (Treppenhaus), glatt verputzt und gestrichen (UG mit Ausnahme des vorbereiteten Bades)
Ausstattung, sonstiges
Saunakabine (ca. 1,80 x 1,80 m) im UG
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Viessmann Vito Vent 300)
Insektenschutzgitter an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss
Elektroinstallationen
EG: 10 Stromkreise und 1 FI-Schalter; DG: 11 Stromkreise und 1 FI-Schalter, UG: 19 Stromkreise und 4 FI-Schalter
Sicherheitstechnik
Installation für Gegensprechanlage mit Türöffner im EG und DG vorbereitet
durchgeführte Sanierungs- /Renovierungsmaßnahmen
2017: Erneuerung des Balkonbelags
Heizung
Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel (Vaillant Klassik VC 196 E); Warmwasserbereitung über Solaranlage mit Wasserspeicher (400 l)
Heizkörper
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, raumweise regelbar; Flachheizkörper im Obergeschoss und in zwei Räumen im Untergeschoss (Arbeitszimmer und Hobbyraum); Elektrofußbodenheizung in der Küche im DG
sonstige Heizsysteme
Handtuchheizkörper im Bad EG und im vorbereiteten Bad UG; Anschluss eines Kaminofens möglich (zusätzlicher Kaminzug vorhanden)
Warmwasserbereitung
über zwei Solaranlagen (getrennt für Pool und Haus)
Regenwassernutzung
Zisterne (5.500 l)zur Brauchwassernutzung (für Toiletten und Waschmaschinen) und Gartenbewässerung
Solaranlage
getrennte Solaranlagen für Warmwasserbereitung im Haus (drei Solarkollektoren auf dem Hausdach) bzw. für den Pool (Solarkollektoren auf dem Dach des Gartenhauses)
Elektroinstallationen
EG: 10 Stromkreise und 1 FI-Schalter; DG: 11 Stromkreise und 1 FI-Schalter, UG: 19 Stromkreise und 4 FI-Schalter
Hausanschluss TV
Satellitenanlage und DVBT (Antenne vorhanden); Anschlüsse in jedem Wohnraum im EG und DG sowie im Arbeitszimmer und im Hobbyraum im UG
Hausanschluss Telefon/Internet
derzeit über Kabelanschluss (Unity Media); DSL verfügbar
Garage
zwei hintereinanderliegende und ein seitlicher Stellplatz
Innenwände
Holzrahmenkonstruktion mit innenliegender Schall- und Wärmedämmung
Außenwände
Wandelemente aus tragender Holzfachwerkkonstruktion mit Zwischendämmung sowie zusätzlicher Außendämmung (Wandstärke insgesamt 22,5 cm)
Treppenhaus
hell und freundlich mit Wangentreppe aus massivem Buchenholz
Kelleraußenwände
Stahlbeton mit 6 cm Wärmedämmung; spezielles Abdichtungssystem als Schutz vor eindringender Feuchtigkeit
Kellerboden
gedämmte Bodenplatte (Polystyrolschaum, 6 cm) mit Estrich und Fliesenbelag; im vorbereiteten Bad nicht gefliest
Dacheindeckung
Betondachsteine
Grundstücksausrichtung
Süd
Grundstückstyp
Mittelgrundstück
Grundstücksform
trapezförmig
Garten/Vorgarten
Außenanlagen bis auf einen Teilbereich angelegt mit Rasenflächen, Beeten, gepflasterten Wegen und Sträuchern sowie einzelnen Bäumen zur Grundstücksgrenze hin
Bepflanzung
Rasenflächen, mehrjährige Stauden, einzelne Büsche und Sträucher, etwas höhere Bäume als Sichtschutz zur Straße
Zuwegung/Hof
Hof und Wege mit Natursteinen gepflastert (versickerungsfähig)