- freistehendes Einfamilienhaus auf 1.179 m² großem Grundstück
- 186 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- großzügiger Wohn-Essbereich (37 m²) mit Kamin
- Wintergarten (22 m²) mit Pflanzbereichen und Zugang zur Südterrasse (26 m²)
- insgesamt fünf Schlafzimmer
- zwei Bäder und eine Gästetoilette
- Zimmer mit Bad (insgesamt 24 m²) und separatem Zugang im Souterrain
- beheizbarer Hobby-/Abstellraum mit Zugang zum Garten
- großer, eingewachsener Garten mit Zier- und Nutzbereich
- Einzelgarage, ein Pkw-Stellplatz vor der Garage
- Lage in einem gepflegten Wohngebiet
- niedrige Betriebskosten (€ 1,44/m² Wohnfläche)
- Bezug kurzfristig möglich
EBENFALLS WISSENSWERT
Die Immobilie wurde 1986 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Einzimmerappartement im Souterrain) errichtet und zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Im Zimmer der Einliegerwohnung sind noch Installationen zur Einrichtung einer Küche vorhanden (Warm-/Kaltwasser- und Herdanschluss).
1994 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes (Vergrößerung des Essbereichs, Anbau des Wintergartens; jeweils mit Unterkellerung). 1998 und 2012 folgten Erweiterungen der Wohnfläche durch den Einbau von zwei Dachgauben.
Das Objekt befindet sich infolge stetiger Modernisierungen in einem bautechnisch guten Zustand.
Marköbel ist ein Ortsteil von Hammersbach und liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises.
Die nächstgelegenen Städte sind im Süden Hanau (17 km, ca. 20 Autominuten), im Südwesten Frankfurt (42 km, ca. 40 Autominuten) und im Nordosten Büdingen (17 km, ca. 20 Autominuten).
Anbindung an den Straßenverkehr: Anschlussstelle zur A 45 (3 km, ca. 5 Autominuten), Anschlussstelle zur A 66 (9 km, ca. 10 Autominuten).
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 53 km entfernt und in ca. 35 Autominuten erreichbar