Besondere Bauteile
Gaube, Eingangspodest, Eingangsüberdachung
Fenster
weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung (2017), Dachflächenfenster, Dachausstieg (Velux, 2017)
Kellerfenster
einfach verglaste Metallgitterfenster
Rollläden/Jalousien
manuell bedienbare hellgraue Kunststoffrollläden
Haustür
Kunststofftür mit Glasausschnitt, Mehrfachverriegelung und feststehendem Seitenteil (2017)
Wohnungstür
Holztüren, teilweise mit Oberlicht
EBK
Erdgeschoss: weiße, beschichtete Fronten; Arbeitsplatten in Holzoptik; AEG Elektrogeräte (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine)
Sanitäre Einrichtungen
Wannenbad (Erdgeschoss): helle Boden- und Wandfliesen (türhoch), Dekorbordüre, weiße Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC); natürlich belichtet
Wannenbad (1. Obergeschoss): weiß/rosé und bordeauxfarben gemusterte Boden- und Wandfliesen (halbhoch), weiße Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC); natürlich belichtet
Wanne- /Duschbad (2. Obergeschoss): grau/rosé/weiß gemusterte und roséfarbene Boden- und Wandfliesen (halbhoch, raumhoch), weiße Sanitärobjekte (Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC); natürlich belichtet
Fußbodenbeläge
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Innentüren
weiß beschichtete Röhrenspantüren, Holztüren
Innenwandbeläge
Putz mit Anstrich, Tapete
Decken
verputzt und gestrichen, im Erdgeschoss teilweise mit Deckenabschlusszierleisten und Deckenrosetten
Ausstattung, sonstiges
automatisches Tor- und Türöffnungssystem
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (teilweise 2017), FI-Schalter vorhanden
Sicherheitstechnik
Außenbeleuchtung, Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung, Rauchmelder, Gegensprechanlage
durchgeführte Sanierungs- /Renovierungsmaßnahmen
2017: Neueindeckung und Dämmung des Daches, Dämmung der Fassade und Ausbau der Fassadenglasbausteine, Sanierung baujahrestypischer Feuchteschäden im Untergeschoss, Erneuerung der Hauseingangstür und der Fenster,
Erneuerung des Eingangstores und der Briefkastenanlage
2002: Erneuerung der Heizungsanlage
Heizung
Gaszentralheizung (Viessmann, Vitogas 300, Baujahr 2002)
Heizkörper
Rippenheizkörper
Wasserinstallation
Kalt- und Warmwasserleitungen u.a. aus Kunststoff, zwei Waschmaschinenanschlüsse im Untergeschoss, Leitungen teilweise Aufputz
Warmwasserbereitung
zentral über die Heizungsanlage: Warmwasserspeicher (Viessmann, 2002)
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (teilweise 2017), FI-Schalter vorhanden
Hausanschluss TV
Satellitenanlage
Hausanschluss Telefon/Internet
DSL-Anschluss
Nebengebäude
massiv errichtetes Nebengebäude (rd. 50 m²) mit Pultdach, zwei Innenräumen (jeweils separat von außen erschließbar) und einem überdachten Außenbereich, Licht- und Stromanschluss, Holzfenster und Holzeingangstüren
Garage
massiv errichtete Garage mit Licht- und Stromanschluss, zweiflügeliges Metalltor, Glasbaustein-Einsatz
Innenwände
Mauerwerk; Wandstärke 12 cm, im Untergeschoss bis 42 cm
Außenwände
Mauerwerk; Wandstärke gemäß vorliegenden Plänen: Erd- und 1. Obergeschoss: 40 cm, 2. Obergeschoss: 25 cm
Fassade
Scheibenputz mit weißem Außenanstrich
Treppenhaus
Bodenbelag: Terrazzo; Wandbelag: Holzpaneele (halbhoch), Fliesen, Putz mit Anstrich; Deckenbelag: Putz mit Anstrich; Geschosstreppen: Holztreppen in Wendelform mit Holzgeländer und -handlauf, Steintreppe (Erdgeschoss / Untergeschoss)
Kelleraußenwände
Mauerwerk; Wandstärke > 40 cm (angenommen)
Raumhöhe
Untergeschoss: 2,01 - 2,77; Erdgeschoss: 3,01 - 3,04; 1. Obergeschoss: 3,04 - 3,63; 2. Obergeschoss: 2,20 - 2,36; Spitzboden bis zu ca. 1,25
Nutzfläche Dachgeschoss
28 m²
Kniestockhöhe
1,01 (Bad Obergeschoss) m
Nutzfläche Nebengebäude
50 m²