Terrassen
zwei Terrassen (14,5 m²; 10,9 m²) mit Nordwestausrichtung; gepflasterte Fläche (ca. 35 m²) mit Südausrichtung
Besondere Bauteile
Erker, Gauben, Eingangstreppen
Fenster
Haus 1: weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und innenliegenden Sprossen (1990, 1994), weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung (2018),
Haus 2: weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und innenliegenden Sprossen (1994)
Kellerfenster
weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung (1994), Metallfenster mit Einfachverglasung und Schutzgitter
Rollläden/Jalousien
Haus 1: manuell oder elektrisch bedienbare rotbraune Kunststoffrollläden
Haustür
Haus 1: weiße Holztür mit dekorativem Glasausschnitt und Oberlicht; Haus 2: zweiflügelige, weiß lackierte Merantiholztür mit Lichtausschnitten
EBK
Haus 1: helle Fronten (Lack, Holzoptik), Holzarbeitsplatte (mahagonifarben), Laminatarbeitsplatte in Granitoptik, Keramikspüle, Kochinsel,
Haus 1 (Fortsetzung): Elektrogeräte von Bosch und Neff (extrabreites Glaskeramikkochfeld, Grillfeld, Backofen mit Dampfgarer, Dampfgarer, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl/Gefrier-Kombination)
Haus 2: Leicht-Küche mit Hochglanzfronten in Mintgrün, Laminatarbeitsplatten in Granitoptik und Miele-Elektrogeräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Backofen mit Mikrowelle, Abluftdunstabzugshaube, Kühl/Gefrier-Kombination (defekt), Geschirrspülmaschine)
Sanitäre Einrichtungen
Haus 1: Duschbad (Erdgeschoss): Boden- und Wandfliesen hell terracotta marmoriert, Sanitärobjekte creme (Dusche, Waschtisch, WC)
Haus 1: Dusch- und Wannenbad (Obergeschoss): Bodenfliesen terracottafarben, Wandfliesen terracotta marmoriert, Sanitärobjekte creme (Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Schrankumbau, WC, Bidet)
Haus 1: Wannenbad (Obergeschoss): Boden- und Wandfliesen beige, Sanitärobjekte beige (Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC)
Haus 1: Duschbad (Dachgeschoss): Bodenfliesen türkis, Wandfliesen weiß, Sanitärobjekte weiß (Dusche, Waschtisch, WC)
Haus 1: alle Bäder raumhoch gefliest
Fußbodenbeläge
Haus 1: Originalholzdielen weiß lackiert, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kork, Marmor weiß/grau
Haus 2: Fliesen
Innentüren
Haus 1: Erd- und Obergeschoss: Esche weiß furniert, teilweise zweiflügelig, teilweise mit Lichtausschnitt; Dachgeschoss: Laminat in Holzoptik
Innenwandbeläge
Haus 1: Tapete, Rauputz, Holzpaneele, Fliesen in Steinoptik
Haus 2: Rauputz
Decken
Haus 1: Raufaser, Holzpaneele; Decken teilweise abgehängt und mit Einbaustrahlern; Haus 2: Raufaser
Ausstattung, sonstiges
Haus 1: Bewegungsmelder, Hebeanlage
Haus 2: Einbauschränke, Infrarotkabine (wenig benutzt), Hebeanlage
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (1994); FI-Schalter und Starkstromanschlüsse vorhanden; drei Schlafzimmer mit Netzfreischaltung
Sicherheitstechnik
Haus 1: Rauchmelder, Türsprechanlage, Fenster mit Mehrfachverriegelung
Haus 2: Türsprechanlage, Fenster und Haustür mit Mehrfachverriegelung
durchgeführte Sanierungs- /Renovierungsmaßnahmen
2022 (Haus 2): Erneuerung der Heizungsanlage
2021 (Haus 2): Anstrich des Gebäudesockels
2018 (Haus 1): Neudeckung und Dämmung des Daches (ausgenommen Anbau), Erneuerung der Küchenelektrogeräte, Erneuerung einiger Fenster im Dachgeschoss
2018 (Haus 2): Erneuerung des Warmwasserspeichers
Heizung
zwei Gaszentralheizungen von Vaillant (Haus 1: 1994; Haus 2: 2022)
Heizkörper
Haus 1: Flachheizkörper; Haus 2: wasserführende Fußbodenheizung in allen Räumen, in den Bädern zusätzlich Heizstrahler
sonstige Heizsysteme
Haus 1: Kaminofen (Grundofen), Kachelofen; Haus 2: Kaminofen mit Sichtscheibe; alle holzbefeuert
Wasserinstallation
Kupfer (1982, 1994), PVC; Entkalkungsanlage mit Ionisator
Warmwasserbereitung
zentral über die Heizungsanlagen (Haus 1: Warmwasserspeicher 160 Liter, 1994; Haus 2: Warmwasserspeicher 150 Liter, 2018)
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (1994); FI-Schalter und Starkstromanschlüsse vorhanden; drei Schlafzimmer mit Netzfreischaltung
Hausanschluss TV
Haus 1: Satellitenanlage; Haus 2: Internetanschluss
Hausanschluss Telefon/Internet
DSL
Garage
vier Pkw-Außenstellplätze (davon zwei hintereinanderliegend)
Innenwände
Haus 1: Backstein (11,5 cm); Anbau Haus 1, Haus 2: Hohlblocksteine (24,0 cm; 11,5 cm)
Außenwände
Haus 1: doppelt gemauerte Backsteine (42,0 cm); Anbau Haus 1, Haus 2: Hohlziegel (Poroton; 30,0 cm); Wohnungstrennwände: Kalksandstein zweischalig (24,0 cm)
Fassade
Putz mit Außenanstrich
Kelleraußenwände
Haus 1: Sandstein (52,0 cm); Anbau Haus 1, Haus 2: Keller-Betonsteine (36,5 cm)
Kelleraußentreppe
zwei Stahlbetontreppen mit Fliesenbelag
Kellerboden
Haus 1: Estrich (teilweise lackiert), PVC, Ziegelsteine; Haus 2: Fliesen, Estrich, Ziegelsteine
Dacheindeckung
Haus 1: Dachziegel rot (2018); Anbau Haus 1, Haus 2: Dachsteine rot (1994)
Raumhöhe
Haus 1: Untergeschoss: 1,87 - 2,21; Erdgeschoss: 2,48 - 2,71; Obergeschoss: 2,49 - 2,55; Dachgeschoss: bis zu 3,80 (Schrägen)
Kniestockhöhe
Haus 1: 0,60 - 2,04; Haus 2: 0,21 - 1,14 m
Grundstücksausrichtung
Nord
Grundstückstyp
Mittelgrundstück
Grundstücksform
nahezu rechteckig
Garten/Vorgarten
eingewachsener Vorgarten mit Bäumen, Sträuchern und Bodendeckern
eingewachsener Garten mit Bäumen, Sträuchern, Bodendeckern und Rasenfläche
Bepflanzung
Quitte, Hängebirke, Pflaume, Kirsche, Thuja, Flieder, Hortensie, Rose, Fetthenne, Efeu etc.
Zuwegung/Hof
Betonpflaster rot
Einfriedung
Metallzaun, Mauer