Terrassen
großzügige, sichtgeschützte, teilweise überdachte Terrasse (63 m²) mit Ausrichtung nach Westen
Besondere Bauteile
beheizbarer Swimmingpool (8 m x 4 m), Raum mit Installationen zum Einbau einer Sauna
Fenster
graue Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung, teilweise mit Dreifachisolierverglasung; alle Fenster abschließbar und mit Pilzkopfmehrfachverriegelung
Holzdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung
Rollläden/Jalousien
elektrisch bedienbare und programmierbare Kunststoffrollläden mit Einbruchschutz
Haustür
graue Holztür mit Lichtausschnitt und Fünffachverriegelung; zwei weitere Hauseingangstüren in gleicher Ausführung
EBK
Nobilia-Einbauküche mit dunkelroten Hochglanzfronten und Arbeitsplatte in heller Holzoptik, Elektrogeräte von Bosch und Siemens (Induktionskochfeld, Backofen mit Selbstreinigungsfunktion, Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank)
Sanitäre Einrichtungen
Duschbad: Nussbaumparkett, Wände mit mineralischem Feinputz bzw. Baumwollputz, Holzwaschtisch mit Keramikbecken, Dampfdusche, WC, Bidet; natürlich belichtet
Gäste-Toilette: Bodenbelag aus beigen Fliesen in Natursteinoptik, Wände mit Dekoranstrich, WC; Handwaschbecken im Vorraum
Fußbodenbeläge
Nussbaumparkett, Feinsteinzeugfliesen
Innentüren
Holztüren, teilweise mit Lichtausschnitten
Innenwandbeläge
mineralischer Feinputz, Baumwollputz
Decken
Balkendecke mit Holzpaneelen
Ausstattung, sonstiges
beheizbares Hallenschwimmbad (Pool 8 m x 4 m)
Wellnessraum mit erhöht platziertem Whirlpool, Blick ins Grüne und Platz für z.B. Fitnessgeräte
Raum mit Installationen zum Einbau einer Sauna, Mähroboter
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (2008)
Schallschutz
teilweise dreifachverglaste Fenster
Sicherheitstechnik
Alarmanlage, Überwachungskameras, Fenster abschließbar und mit Pilzkopfmehrfachverriegelung, Rollläden mit Einbruchschutz,
Haustüren mit Mehrfachverriegelung, Rauchmelder, Video-Sprechanlage mit Aufzeichnungsfunktion und über eine App steuerbar
durchgeführte Sanierungs- /Renovierungsmaßnahmen
2020: Austausch der Kompressorbox (Wärmepumpe)
2018: Erneuerung der Geschirrspülmaschine, Tausch der Wechselrichter der Photovoltaikanlage
Heizung
Wärmepumpe (NIBE Sole-Wasser-Wärmepumpe, Typ Fighter 1320-25)
Heizkörper
Fußbodenheizung in allen wohnlich nutzbaren Räumen im Erdgeschoss, ergänzend Handtuchheizkörper im Bad und Flachheizkörper im Behandlungsraum; Flachheizkörper im DG
sonstige Heizsysteme
Heizkamin mit Sichtscheibe
Warmwasserbereitung
zentral über die Heizungsanlage (NIBE Multifunktionsspeicher mit Solarwärmetauscher, Typ MFPSS 750)
Solaranlage
Solarthermieanlage (9,3 m²) zur Warmwasserbereitung und Schwimmbaderwärmung, Photovoltaikanlage mit 11,8 kW Leistung
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (2008)
Hausanschluss TV
Satellitenanlage, Kabelanschluss möglich
Hausanschluss Telefon/Internet
DSL, Glasfaser in der Straße
