- Dreizimmerwohnung mit 82 m² Wohnfläche

- Wohnzimmer mit 23 m² Wohnfläche

- Esszimmer (16 m²) mit Westbalkon (3 m²)

- Schlafzimmer (18 m²) mit überdachtem Ostbalkon (3 m²)

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Personenaufzug

- wohnungseigenes Kellerabteil im Untergeschoss

- bevorzugte Wohnlage im nördlichen Westend

- freistehend, Bezug kurzfristig möglich

EBENFALLS WISSENSWERT

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und wurde seit den 80er Jahren ausschließlich eigentümergenutzt. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten. Bei der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf in den Bereichen Elektrik, Fenster, Türen, Boden-/Wand- und Deckenbeläge; ebenso sollte das Bad erneuert werden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld)

- bei Vermietung umlagefähig: € 246,55

- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): € 33,52

- Instandhaltungsrücklage: € 26,33

Das Westend ist ein westlicher Stadtteil von Frankfurt.

Die nächstgelegenen Städte sind im Süden Neu-Isenburg (11 km, ca. 20 Autominuten), im Norden Bad Homburg (21 km, ca. 20 Autominuten) und im Osten Offenbach (9 km, ca. 20 Autominuten).

Anbindung an den Straßenverkehr: Anschlussstelle zur A 648 (2 km, ca. 5 Autominuten), Anschlussstelle zur A 66 (3 km, ca. 5 Autominuten), Anschlussstelle zur A 5 (6 km, ca. 10 Autominuten), Bundesstraße 8 (1 km, ca. 5 Autominuten), Bundesstraße 40 (1 km, ca. 5 Autominuten), Bundesstraße 44 (2 km, ca. 5 Autominuten).

Der internationale Flughafen Frankfurt ist 15 km entfernt und in ca. 30 Autominuten erreichbar.