- Reihenendhaus mit insgesamt 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Wohnzimmer (21 m²) mit Zugang zur Terrasse
- insgesamt drei Schlafzimmer
- weitere 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- Terrasse (23 m²) und Balkon (4 m²) in Südostausrichtung
- eingewachsener, gepflegter und sichtgeschützter Garten
- ruhige und grüne Lage im Wohngebiet
- optional: Garage (circa 180 m entfernt)
MODERNISIERUNG
durchgeführte Maßnahmen:
2023:
Sanierung der Elektroinstallation: Die Elektroinstallation wurde für das gesamte Haus auf den neuesten Stand der elektrotechnischen Vorgaben gebracht.
Die Maßnahme beinhaltet die weitgehende Neuverlegung der Leitungen, die Installation neuer Steckdosen und Schalter sowie den Einbau einer Zähleranlage mit neuester Schutzschaltertechnik. Sämtliche Arbeiten wurden durch einen Fachbetrieb für Elektrotechnik ausgeführt.
Maler- und Tapezierarbeiten: Der Wohnbereich des Hauses wurde vollständig renoviert. Die ausgeführten Arbeiten beinhalten unter anderem das Tapezieren der zuvor glatt verputzten Wände und Decken mit Raufaser sowie das Streichen mit weißer Dispersionsfarbe in Premiumqualität. Alle Holz- und Metallflächen wie z. B. Handläufe, Treppengeländer, Türrahmen und -zargen, Treppenuntersichten, Fensterlaibungen und Holzpaneele, wurden in Weiß lackiert.
Nieder-Erlenbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 14 km bzw. ca. 20 Autominuten entfernt.
Anbindung an den Straßenverkehr: Anschlussstelle zur A 661 (8 km, ca. 10 Autominuten), Anschlussstelle zur A 5 (6 km, ca. 10 Autominuten), Bundesstraße 3 (3 km, ca. 5 Autominuten).
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 28 km bzw. ca. 25 Autominuten entfernt und mittels Bus, U- und S-Bahn erreichbar.