Terrassen
Terrassen (12,53 m², 18,57 m²) jeweils in Nordostausrichtung und gefliest, Freisitz (rd. 75 m²) in Südostausrichtung, davon rd. 52 m² gepflastert
Besondere Bauteile
Eingangstreppen aus Sandstein, Kelleraußentreppe, Gauben
Fenster
Kunststoffsprossenfenster (weiß) mit Zweifachisolierverglasung (1999), teilweise vergittert
Kellerfenster
Metallfenster mit Einfachverglasung und Mäusegitter, Holz- bzw. Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
Rollläden/Jalousien
manuell bedienbare Kunststoffrollläden (hellgrau)
Haustür
Kunststofftür mit Lichtauschnitt, Vergitterung und Mehrfachverriegelung (straßenseitig); Kunststofftür mit Lichtausschnitt und Mehrfachverriegelung (rückseitig)
Wohnungstür
Holztüren mit Kassetten und feststehenden verglasten Seitenteilen
EBK
Untergeschoss: Fronten beschichtet (weiß), Arbeitsplatte beschichtet (grau), konventionelles Kochfeld mit zwei Platten, Spüle
Obergeschoss: Fronten beschichtet (weiß), Arbeitsplatten beschichtet (weiß), Elektrogeräte von Siemens, Liebherr, Bauknecht (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühl/Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Dunstabzug mit Umluft);
Dachgeschoss: Fronten beschichtet (gelb), Arbeitsplatte beschichtet (Schwarz), konventionelles Kochfeld mit zwei Platten, Spüle
Sanitäre Einrichtungen
Duschbad (Untergeschoss): blaue und graue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen (halbhoch bzw. raumhoch im Duschbereich; weiße Sanitärobjekte (WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche); natürlich belichtet
Wannenbad (Erdgeschoss): weiße und graue Bodenfliesen, weiß-grau gemusterte Wandfliesen (türhoch), weiße Sanitärobjekte (WC, Badewanne, Waschtisch)
Wannenbad (Obergeschoss): grau gemusterte Bodenfliesen, hellgraue Wandfliesen (raumhoch) weiße Sanitärobjekte (WC, Dusche, Waschtisch)
Duschbad (Dachgeschoss): hellgraue Bodenfliesen, königsblaue Mosaik-Wandfliesen (raumhoch), weiße und rote Sanitärobjekte (WC, Dusche, Waschtisch); natürlich belichtet, renovierungsbedürftig
Fußbodenbeläge
Vinyl in Steinoptik, Laminat, Fliesen
Innentüren
Röhrenspantüren holzfurniert, Holztüren mit Kassetten
Innenwandbeläge
Raufaser mit Anstrich, Tapete
Decken
Holz lackiert, Raufaser mit Anstrich, Kokosmatten (mögliche Öffnung zur Errichtung einer internen Wendeltreppe (OG - DG)
Ausstattung, sonstiges
Einbauschränke (Obergeschoss), Einbauregale (Untergeschoss, Dachgeschoss)
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE- Vorschriften (1985); FI-Schalter und Starkstromanschluss vorhanden
Sicherheitstechnik
Rauchmelder, Wechselsprechanlage, Hauseingangstüren mit Mehrfachverriegelung, Außenbeleuchtung
durchgeführte Sanierungs- /Renovierungsmaßnahmen
2012: Umbau des Treppenhauses mit separatem Zugang in das Dachgeschoss und Rückbau des ehemaligen Zugangs über den Wohnbereich des Obergeschosses; 2010: Erneuerung der Einfriedung
2008: Erneuerung des Balkonbodenbelags und des Balkongeländers; 2007: Einbau des Bades und wohnlicher Ausbau eines Raumes im Untergeschoss
2005: Erneuerung der Dacheindeckung, Dämmung des Daches; 1999: Austausch der Fenster und Rollläden; 1994: Erneuerung Putz an der Fassade;
1993: Austausch der Heizungsanlage; 1985: Um-/Ausbau des Dachgeschosses, Erneuerung der Elektrik
Heizung
Ölzentralheizung (Viessmann, Vitola-biferral-RN; Brenner: Viessmann VE1; Baujahr 1993), Öltank (Fassungsvermögen: 5.000 Liter)
Heizkörper
Röhrenheizkörper, Flachheizkörper, Vertikalheizkörper
sonstige Heizsysteme
Kamin mit Sichtscheibe im Obergeschoss (holzbefeuert)
Wasserinstallation
Kalt- und Warmwasserleitungen aus Kupfer, zwei Waschmaschinenanschlüsse im Untergeschoss; Außenwasseranschluss
Warmwasserbereitung
zentral über die Heizungsanlage
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE- Vorschriften (1985); FI-Schalter und Starkstromanschluss vorhanden
Hausanschluss TV
Kabelanschluss
Hausanschluss Telefon/Internet
Glasfaseranschluss über das Netz der Deutschen Glasfaser kurzfristig verfügbar
Nebengebäude
Halle (55 m²; Höhe: 2,70 m bis 5,00 m) in einfacher Holz- und Massivbauweise mit Licht- und Stromanschluss
Garage
zwei Einzelgaragen (nebeneinander), jeweils mit Kipptoren, Licht- und Stromanschluss; Carport in Holzkonstruktion und gepflasterter Abstellfläche
Innenwände
Backstein (12 cm, 24 cm)
Außenwände
Bims-Hohlblocksteine (25 cm), Sockel: bossierte Betonsteine
Fassade
Strukturputz mit Anstrich (hell rosé-beige), im Sockelbereich Sandstein bzw. Bruchstein (Gebäuderückseite)
Treppenhaus
Betontreppe mit Fliesenbelag (UG / EG); Holztreppen (Eiche) mit Holztrittstufen, textilem Belag und Holzhandlauf (EG / OG / DG); Wandbelag: Tapete; Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (OG)
Kelleraußenwände
Bruchstein und Backstein (65 cm)
Kelleraußentreppe
Betontreppe
Dacheindeckung
Betondachstein
Grundstücksausrichtung
Nordost
Grundstückstyp
Eckgrundstück
Grundstücksform
nahezu rechteckig
Garten/Vorgarten
gepflegter, eingewachsener, vielgestaltiger Garten mit Rasenfläche, Teichanlage, diversen Laub- und Nadelgehölzen, Stauden und Gräsern, sowie einem Freisitz
Bepflanzung
u.a. Azaleen, Kirschlorbeer, Forsythie, Bambus, Hasel, Rhododendron, Rose
Zuwegung/Hof
Betonpflaster, Kiesbelag
Einfriedung
Mauer mit Abdeckung, Mauer mit dekorativem Metallzaun, Hecke, Grenzbebauung, doppelflügelige Metalleinfahrtstore (straßenseitig und rückseitig), einflügeliges Metalleingangstor