Terrassen
Hartholzbelag (rd. 11 m²) in Westausrichtung
Besondere Bauteile
Schleppgaube, Eingangsüberdachung, Eingangstreppe
Fenster
weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung (Schüco, 2017), bodentief zur Terrasse, im Obergeschoss straßenseitig auch als Schallschutzfenster, Dachflächenfenster (Velux, 2017), ein Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung
Kellerfenster
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Rollläden/Jalousien
Innenrollläden an den Dachflächenfenstern sowie weiteren Innenverdunklungsrollläden
Haustür
weiße kunststoffbeschichtete Tür mit Glaseinsatz, Mehrfachverriegelung
EBK
Fronten Hochglanz (weiß), Schränke mit Innenbeleuchtung, Arbeitsplatten Kunststein (Caesarstone, weiß), Küchenarmatur Boffi (Aboutwater), Elektrogeräte Ikea, Baumann Aura (Herd mit Garfunktion, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- /Gefrierkombination,
Sanitäre Einrichtungen
Bad: Bodenfliesen Feinsteinzeug in Hell (Ariostea Ultra); Sanitärobjekte in Weiß: WC (Ceramica Cielo), Spülkasten (Geberit), Waschtisch (Falper), bodenebene Dusche (Dalmer); Duschabtrennung (Sprinz Omega); Armaturen (Boffi Fukasawa)
WC: Bodenfliesen Feinsteinzeug in Hell (Ariostea Ultra); Sanitärobjekte in Weiß: WC (Ceramica Cielo), Spülkasten (Geberit), Waschtisch (Falper); Armaturen in Kupfer (Vola)
Fußbodenbeläge
Echtholzparkett in Eiche (Admonter Salis Rustic Alpin), Bodenfliesen Feinsteinzeug (Ariostea Ultra)
Innentüren
Schiebetüren (ESG Satinato), eine weiße Holzschiebetür (WC)
Innenwandbeläge
Malervlies auf Glasfaserbasis, weiß gestrichen
Decken
Malervlies auf Glasfaserbasis, weiß gestrichen; ausgestattet mit Downlights (LED), abgehängte Decke im WC mit Tapete (kupferfarben)
Ausstattung, sonstiges
Garten- bzw. Fahrradhäuschen, LED-Beleuchtung, Spiegelschank im Bad, maßgefertigter Einbauschrank Eiche und Verdunlungsrollos (Dachgeschoss)
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (2017, teilweise 90er), Fi-Schutzschalter und Starkstromanschluss vorhanden
Schallschutz
Schallschutzfenster im Obergeschoss
Sicherheitstechnik
Eingangstür mit Mehrfachverriegelung, Alarmanlage (Daitem; optional zu erwerben: 5.000 €), Außenbeleuchtung, Rauchmelder
durchgeführte Sanierungs- /Renovierungsmaßnahmen
2019: Erneuerung der Einfriedung zu dem Nachbargrundstück und zur Straßenseite, Einbau einer Alarmanlage
2018: Anlegen eines neuen Vorgartens mit Pflanzen, Errichtung der Eingangstreppe und Zuwegung sowie der Grenzmauer, Einbau der LED-Beleuchtung im Außenbereich, Aufstellen eines Garten- /Fahrradhauses, Einbau eines Edelsteinwasserfilters, Einbau zweier
Dachflächenfenster; 2017: Erneuerung der Leitungssysteme (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung), Erneuerung einiger Heizkörper, Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge, überwiegende Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Außen- und Innentüren,
Modernisierung des Bades und des WCs, Einbau einer neuen Küche, Ausstattung des Gebäudes mit Downlights, Neuanlage der Gartenfläche mit Rasen und Pflanzen, Verkleidung des Schornsteines mit Schiefer und Edelstahlhaube
Heizung
Gaszentralheizung, Wolf NG-2E-17 (1997)
Heizkörper
Flachheizkörper, Designheizkörper
sonstige Heizsysteme
Fußbodenheizung (Essen/Kochen, Bad)
Wasserinstallation
Kalt- und Warmwasserleitungen aus Gerberit Mepla-Rohr (Verbundstoff)
Warmwasserbereitung
zentral über Heizungsanlage, Warmwasserspeicher Wolf (Fassungsvermögen: 155 Liter)
Elektroinstallationen
Ausführung der Elektroanlage entsprechend den gültigen VDE-Vorschriften (2017, teilweise 90er), Fi-Schutzschalter und Starkstromanschluss vorhanden
Hausanschluss TV
Satellit (TV auf jeder Etage verfügbar)
Hausanschluss Telefon/Internet
VDSL (Lan-Kabel auf jeder Etage verfügbar)
Nebengebäude
Garten- bzw. Fahrradhaus (2,03 m²)
Innenwände
Altbau: 12 cm, 25 cm; Anbau: Naturstein (12 cm, 25 cm)
Außenwände
Altbau: Holzständerbauweise (15 cm, 25 cm, 50 cm); Anbau: Mauerwerk (12 cm, 25 cm, 38 cm)
Fassade
Putz mit Anstrich (weiß), Schiefer (anthrazit), Sockel verklinkert (anthrazit)
Kelleraußenwände
Altbau: Mauerwerk, Bruchsteine (25 cm, ca. 70 cm), Anbau: Mauerwerk (25 cm, 38 cm)
Kelleraußentreppe
Hartholztreppe zur Terrasse
Kellerboden
Fliesen, Estrich
Dacheindeckung
Betondachsteine (Frankfurter Pfanne, dunkelbraun)
Grundstücksausrichtung
Nordwest
Grundstückstyp
Mittelgrundstück
Grundstücksform
unregelmäßig
Garten/Vorgarten
Vorgarten und Garten mit Rasenfläche, einzelnen Sträuchern und Stauden, Außenbeleuchtung
Bepflanzung
u. a. Palmen (Vorgarten, mit Illumination), Lavendel, Hibiskus
Zuwegung/Hof
Betonpflaster
Einfriedung
Grenzbebauung, Mauer, Natursteinmauer (mit Illumination) Metallzaun (Doppelstabmatte) mit Tor und Kunststoff-Sichtschutz